3 Tipps für die Planung eines 1,5-geschossigen Fertighauses

Allein an der Auswahl unserer ScanHaus-1,5-Geschosser können Sie sehen, dass dieses Fertighaus neben dem Bungalow der beliebteste Haustyp ist. Das ist kaum verwunderlich, denn Sie können durch den Bau in die Höhe mit einer großen Wohnfläche in Bezug zur notwendigen Grundfläche des Hauses rechnen. Damit Sie Ihren neuen 1,5-Geschosser optimal planen können, haben wir alles Wichtige zusammengestellt. Lesen Sie, wie man ein passendes Grundstück aussucht, wie Sie durch eine clevere Planung in Ihrem 1,5-geschossigen Fertighaus viel Platz schaffen und den Wohnraum optimal nutzen können.

Darum geht es:

Vorteile des 1,5-geschossigen Fertighauses

Beim Haustyp des 1,5-Geschossers handelt es sich um ein Eigenheim mit Erd- und Dachgeschoss, wobei die obere Etage im Baurecht als halbes Geschoss bezeichnet wird. Dazu müssen spezifische Grenzwerte eingehalten werden, die von Bundesland zu Bundesland variieren. Durch die Dachschrägen verringert sich die anrechenbare Grundfläche und gilt danach häufig als halbes Geschoss.

Gegenüber anderen Haustypen, insbesondere dem Bungalow, ergeben sich Vorteile. Sie können sich durch den Bau in die Höhe einerseits ein günstigeres, da kleineres, Grundstück kaufen und haben bei den Baugrundstücken mehr Auswahl, da prozentual mehr kleine als große Grundstücke ausgewiesen werden. Mit einem 1,5-Geschosser bleibt ausreichend Platz für Garten und Terrasse. Unsere Grundrissvorschläge und Zimmerverteilungen sind so ausgelegt, dass möglichst viel Wohnraum zur Verfügung steht. Individuelle Anpassungen sind trotzdem möglich. Der Ausbau des Dachgeschosses kann auch nach dem Einzug erfolgen.

Tipps zur Planung eines 1,5-Geschossers

Wahl des Grundstücks

Wie bereits angesprochen wurde, ist das Bauen eines 1,5-Geschossers auch auf kleinen Baugrundstücken möglich. Achten Sie dabei darauf, dass dieser Haustyp nach den Bauvorschriften auch auf diesem Grundstück errichtet werden darf. Planen Sie den 1,5-Geschosser so, dass er in das Baufenster passt, optimal zu den Himmelsrichtungen steht und trotzdem genug Platz für Garten und Terrasse vorhanden ist. Am günstigsten baut man ein Eigenheim so, dass die Wohnräume im Süden liegen, um ausreichend von der Helligkeit und Wärme der Sonneneinstrahlung zu profitieren. Unsere offen gestalteten Erdgeschosse sind zudem so konzipiert, dass die Morgen- oder Abendsonne zu den jeweiligen Seiten hineinscheinen kann, wie beim SH 142 Drempel FS, wobei die Ausrichtung des Hauses dieses maßgeblich entscheidet

Planen Sie Ihren 1,5-Geschosser zusätzlich mit Garage oder Carport, so sollten Sie den weiteren Platzbedarf auf dem Grundstück berücksichtigen. Meist ist dieser Bereich neben dem Eigenheim vorgesehen. Für die Terrasse benötigen Sie ausreichend Fläche im Bereich des Übergangs vom Wohnzimmer oder der Küche in den Garten. Vergessen Sie nicht, weiterhin ein wenig Spielraum für Ihre Kinder hinter dem Fertighaus einzukalkulieren.

Tipps zur effektiven Platzausnutzung beim Bau eines 1,5-Geschossers

Bei unseren Hausvarianten mit eineinhalb Etagen haben wir mit architektonischen Mitteln bereits eine optimale Platzausnutzung umgesetzt. Dazu verwenden wir von ScanHaus gern Erker und Gauben. Für den 1,5-Geschosser SH 150 FS haben wir beispielsweise einen Frontspieß gewählt. Dabei wurde einerseits mehr Platz geschaffen (rund 5 Quadratmeter je Etage) und andererseits die Optik des Hauses aufgewertet.

Ein weiterer Tipp zum Bauen eines 1,5-Geschossers ist die Anpassung des Kniestocks im Obergeschoss. Je höher der Kniestock, auch Drempel genannt, umso mehr Stellfläche für Möbelstücke gibt es an den Wänden. Bei unserem SH 116 D können Sie mit einer Kniestockhöhe von 2 Metern auch große Schränke und Regale aufstellen. Zudem ist es vorgesehen, zusätzliche Fenster einzubauen, die bei geringer Drempelhöhe nicht möglich wären.

Brauchen Sie weiteren Platz? Dann planen Sie Ihren 1,5-Geschosser doch einfach mit einem Fertigkeller. Neben der Haustechnik können Sie hier einen Abstellraum, eine Waschküche oder andere Räume unterbringen, die nicht zwingend Tageslicht benötigen.

Clevere Planung und Nutzung des Wohnraums

Wenn Sie sich große und lichtdurchflutete Räume wünschen, überzeugt Sie wahrscheinlich ein 1,5-geschossiges Fertighaus mit offener Bauweise, indem im Erdgeschoss der Wohnbereich mit der Küche verbunden wird. Bleibt der Übergang zur Diele ebenfalls offen, wirkt dieses Geschoss noch großzügiger. Eine Abgrenzung mit einer Glaswand erzielt den gleichen Effekt. Zudem bringen Terrassentüren und bodentiefe Fenster viel Licht in die Innenräume, was die offene Atmosphäre ebenfalls unterstützt. Im Obergeschoss eines 1,5-Geschossers können Sie mit großen Dachfenstern, egal ob als Gaube, Dachflächenfenster oder bodentiefe Fenster im Giebel, für ausreichend Helligkeit sorgen.

In der Regel wurden unsere 1,5-geschossigen Fertighäuser so konzipiert, dass sich die Rückzugsorte (Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Homeoffice) in der oberen Etage befinden und sich das Familienlieben im offenen Erdgeschoss abspielen kann. Sollte Ihnen diese Planung des 1,5-Geschossers nicht zusagen, können wir gern individuelle Anpassungen vornehmen. Unter den Dachschrägen lassen sich beispielsweise Betten wunderbar platzieren, sodass an den Innenwänden ausreichend Höhe für große Schränke vorhanden ist. Natürlich können Sie mit geeigneter Kniestockhöhe auch unter den Dachschrägen Möbel aufstellen. Ein weiterer Tipp zur Planung Ihres Hauses sind passgenaue Einbauschränke. Damit können Sie jeden Winkel und jeden kleinen Fleck optimal als Stauraum nutzen.

Fazit

Mit unseren Tipps zur Planung eines 1,5-Geschossers haben Sie die Möglichkeit, Ihr absolutes Traumhaus zu bauen. Wählen Sie zunächst ein geeignetes Grundstück aus und entwerfen Sie dann zusammen mit uns, unter Berücksichtigung unserer Hausvorschläge und praktischen Platzspartipps, Ihr neues 1,5-geschossiges Fertighaus. Falls Sie noch keinen ScanHaus-Katalog besitzen, fordern Sie ihn gern unverbindlich an. Kontakt zu uns können Sie auch telefonisch, per Anfrage eines Beraters oder in einem unserer Musterhäuser aufnehmen.